Finantseesmärkide osas on majaomand endiselt üks, mille poole paljud püüdlevad. Aga tänu turu olukorrale idee, et saaks endale seda unistuste kodu lubada võib tunduda üsna lootusetu võrreldes isegi mõne aasta taguse ajaga. Tegelikult näitavad uued andmed, et peaaegu pooltes osariikides kodu ostmiseks peate teenima vähemalt kuus numbrit aastas.
SEOTUD: 15 linna, kus üle 100 000 dollari teenimine tähendab endiselt, et olete 'madalam keskklass'.
Viimane analüüs pärineb isikliku rahanduse veebisaidilt Bankrate.com, kus hinnati keskmine kodu müügihind jaanuariks 2020 ja jaanuariks 2024 kõigi 50 osariigi jaoks. Seejärel kasutasid nad neid hindu igakuiste hüpoteeklaenumaksete arvutamiseks taskukohasuse kindlaksmääramiseks, eeldades, et koduostjad ei kuluta rohkem kui 28 protsenti oma kogusissetulekust.
Tulemused näitavad, et riikliku keskmise hinnaga kodu maksab 402 343 dollarit, mis nõuab aastasissetulekut 110 871 dollarit. See on 50-protsendiline hüpe viimase nelja aasta jooksul.
Uuring näitab ka, et taskukohase eluaseme leidmine on muutumas üha keerulisemaks. 2024. aastal on 22 osariiki, kus uue kodu lubamiseks on vaja kuuekohalist palka, mis näitab dramaatilist kasvu võrreldes kuue osariigiga, kus seda vajati 2020. aastal.
'Suurim probleem on taskukohasus – teie eelarves oleva kodu leidmine,' ütleb Jeff Ostrowski , Bankrate'i eluasemeturu analüütik. 'Mida kõrgem on kodu hind, seda raskem on välja mõelda sissemakse või kvalifitseeruda kuumakse saamiseks. Kodu väärtused on rekordkõrguse lähedal ja kui soovite maja, pole teil muud valikut kui maksta kõrge hind.'
deemonitega võitlemine unes
Andmed näitavad ka seda, kuidas muutused turul on muutnud mänguvälja, muutes esmaostjatel sisenemise raskemaks.
'Viimaste aastate jooksul on kodude pakkumist piiranud mitmed tegurid, sealhulgas summutatud koduehitus ja lukustusefekt,' selgitab Ostrowski. 'Kuid nõudlus kodude järele on kasvanud ja ostjaid on rohkem kui müüjaid.'
Niisiis, millised kohad on ostmiseks kõige vähem ligipääsetavad? Bankrate.com-i andmetel lugege edasi osariikide kohta, kus peate kodu ostmiseks teenima kuuekohalise summa.
22 Texas
Vajalik sissetulek : 100 629 dollarit
Lone Star State on viimastel aastatel muutunud populaarseks sihtkohaks, kuid jalg on lihtne ukse vahele saada. Alates 2020. aastast on osariigis kodu ostmiseks vajaminev summa kasvanud enam kui 30 protsenti ning kodu keskmine hind on praegu 332 600 dollarit.
21 Maine
Vajalik sissetulek : 102 557 dollarit ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata näitab, et Uus-Inglismaa kõige põhjapoolsemas osariigis kodu loomiseks kulub nüüd 64,6 protsenti rohkem sissetulekut kui neli aastat tagasi. Samuti võite eeldada, et maksate seal oma hüpoteegi eest keskmiselt 2393 dollarit kuus.
20 Virginia
Vajalik sissetulek : 106 971 dollarit
Virginia kodu keskmine hind on praegu 397 600 dollarit. Võrreldes nelja aasta taguse ajaga vajate nüüd 43,7 protsenti suuremat sissetulekut, et saaksite endale Rahvaste Ühenduse kinnisvara lubada.
SEOTUD: Kõige turvalisem linn igas osariigis, näitavad uued andmed .
19 Maryland
Vajalik sissetulek : 108 257 dollarit
Praegune keskmine igakuine hüpoteeklaenumäär Marylandis on 2526 dollarit ja kodu keskmine hind on 387 800 dollarit. Sisseostmiseks vajalik sissetulek on Bankrate'i andmetel vähem kui poole kümnendiga kasvanud enam kui 40 protsenti.
18 Arizona
Vajalik sissetulek : 110 271 dollarit
Arizonas kodu ostmiseks vajalik sissetulek on viimasel ajal märkimisväärselt tõusnud, hüppades alates 2020. aastast 65,3 protsenti. Ka siinne keskmine koduhind on suhteliselt kõrge, 433 000 dollarit.
17 Nevada
Vajalik sissetulek : 111 557 dollarit
Potentsiaalsed koduostjad vajavad nüüd Nevadas kodu ostmiseks 56,6 protsenti rohkem sissetulekut kui neli aastat tagasi. Keskmine koduhind on siin 434 400 dollarit ja igakuine hüpoteegi keskmine makse on 2 603 dollarit.
16 Florida
Vajalik sissetulek : 114 771 dollarit
Sunshine State on endiselt populaarne kodubaas neile, kes otsivad aastaringselt soojemat kliimat. Alates 2020. aastast on seal kodu ostmiseks vajalik sissetulek kasvanud 57,3 protsenti, mille keskmine müügihind on 403 500 dollarit.
SEOTUD: 20 kõige taskukohasemat USA linna pensionäridele, näitavad uued uuringud .
15 Idaho
Vajalik sissetulek : 114 386 dollarit
On vähe osariike, kus kodu ostmiseks vajalik sissetulek on kasvanud rohkem kui Idahos, kus see on viimase nelja aasta jooksul kasvanud 65 protsenti, ületades 114 000 dollarit. Keskmine kodu müügihind osariigis 2024. aasta jaanuari seisuga on samuti 447 100 dollarit.
14 Vermont
Vajalik sissetulek : 114 471 dollarit
Green Mountaini osariik nõuab pangas palju rohelust kõigile, kes soovivad seal kodu osta. Nüüd nõuab see ostu lubamiseks 43,7 protsenti rohkem sissetulekut ja keskmine igakuine hüpoteeklaenu makse on 2496 dollarit.
13 Connecticut
Vajalik sissetulek : 119 614 dollarit
See nõuab 37,6 protsenti suuremat aastasissetulekut, et osta Connecticutis soodsalt kodu, võrreldes nelja aasta taguse ajaga. Keskmine kodu müügihind on siin 377 600 dollarit.
12 Oregon
Vajalik sissetulek : 129 129 dollarit
Kuna kodumüügi keskmine hind on 482 800 dollarit, on Oregon muutunud koduostjatele alates 2020. aastast vähem taskukohaseks. Andmed näitavad, et alates 2020. aastast on nüüd vaja 46,2 protsenti rohkem sissetulekut, et siin reaalselt ots otsaga kokku tulla.
11 New Hampshire
Vajalik sissetulek : 130 329 dollarit
New Hampshire'is kodu ostmiseks vajalik sissetulek on alates 2020. aastast kasvanud 54,4 protsenti. Samuti on sellel suhteliselt kõrge keskmine igakuine hüpoteeklaenu makse, 3041 dollarit.
10 Montana
Vajalik sissetulek : 131 357 dollarit
mida oma poiss -sõbrale telefonis öelda
Montanas on kodu ostmine muutunud palju raskemaks. Osariigis on seal reaalselt ostmiseks vajalik sissetulek kasvanud kõige järsemalt, alates 2020. aastast hüppeliselt 77,7 protsenti – mis on rohkem kui üheski teises USA osariigis.
9 Rhode Island
Vajalik sissetulek : 132 343 dollarit
Liidu väikseim riik nõuab turule sisseostmiseks endiselt suurt palka. Viimase nelja aasta jooksul on Rhode Islandil taskukohaseks ostmiseks vajalik sissetulek kasvanud 50,8 protsenti ja keskmine igakuine hüpoteegimakse on 3088 dollarit.
SEOTUD: 15 suuremat USA linna, kus üür langeb kõige rohkem .
8 Utah
Vajalik sissetulek : 133 886 dollarit
Utahis on sealse kodu soodsaks ostmiseks vajalik sissetulek järsult kasvanud, hüpates nelja aasta taguse ajaga võrreldes 70,3 protsenti. Ka keskmine kodu müügihind ületab nüüd poole miljoni dollari piiri ja on 525 500 dollarit.
7 New York
Vajalik sissetulek : 148 286 dollarit
Tänapäeval vajavad need, kes soovivad Empire State'is osta, umbes 32,9 protsenti rohkem sissetulekut võrreldes 2024. aastaga, et seda soodsalt teha. Keskmine igakuine hüpoteegimakse on samuti suhteliselt järsk, 3460 dollarit.
6 New Jersey
Vajalik sissetulek : 152 186 dollarit
Koduostjad peavad teenima 45 protsenti rohkem kui 2020. aastal, et saaksid endale nüüd New Jerseys kodu lubada. Keskmine kodu müügihind on siin 495 600 dollarit ja keskmine igakuine hüpoteek on 3 551 dollarit.
5 Colorado
Vajalik sissetulek : 152 229 dollarit
Bankrate'i andmetel nõuab Colorados kodu hankimine nüüd 54,5 protsenti rohkem sissetulekut, mis oli neli aastat tagasi. Keskmine kodu müügihind on samuti suhteliselt järsk, 591 400 dollarit, mis on osariigi kõrgeim hind.
0000 inglite arvu armastus
4 Washington
Vajalik sissetulek : 156 814 dollarit
Washingtonis pole mitte ainult 52,9 protsenti suurenenud sissetulek, mis on vajalik kodu soodsaks ostmiseks, vaid see on teiste kohtadega võrreldes endiselt suhteliselt kallis. 587 200 dollariga on sellel kõrgeim keskmine kodu müügihind ja keskmine igakuine hüpoteek 3659 dollarit.
SEOTUD: 9 olulist nõuannet kodu ostmiseks, kui on halvim aeg ostmiseks .
3 Massachusetts
Vajalik sissetulek : 162 471 dollarit
Koduostmine Bay State'is? Andmed näitavad, et selle endale lubamiseks vajate 40,3 protsenti rohkem sissetulekut kui 2020. aastal. Keskmine kodu müügihind on samuti suhteliselt kõrge - 572 900 dollarit.
2 Hawaii
Vajalik sissetulek : 185 829 dollarit
Nii ilusasse osariiki nagu Hawaii kolimine ei ole rahaliselt lihtne. Lisaks sellele, et kodu ostmiseks on vaja umbes 46 protsenti suuremat sissetulekut, on sellel suuruselt teine keskmine igakuine hüpoteeklaenumakse (4336 dollarit) ja teine kõrgeim keskmine kodu müügihind 735 900 dollarit.
1 California
Vajalik sissetulek : 197 057 dollarit
See on ametlik: California on nende osariikide nimekirja eesotsas, kus on kodu ostmiseks kõige rohkem sissetulekut, hüppeliselt 48 protsenti alates 2020. aastast. See on ka riigi kõrgeim nii keskmise igakuise hüpoteegi kui ka keskmise kodu müügihinna osas, vastavalt 4598 ja 739 200 dollarit.
Zachary Mack Zach on vabakutseline kirjanik, kes on spetsialiseerunud õllele, veinile, toidule, kangetele alkohoolsetele jookidele ja reisimisele. Ta asub Manhattanil. Loe rohkem
