Kui olete haaratud põnevusest Maja jahtimine , on liiga lihtne vaadata kodu läbi roosade prillide, tuues esile selle parimad omadused, vähendades samal ajal vigu, mis võivad muuta selle tõeliseks rahaauguks. Näiteks maja, millel on suurepärane äärekivi, uus köögitehnika või kõrged laed, võib saada loa, kui vajate kallist renoveerimist või remonti muudes piirkondades. See võib jätta teile paberite allkirjastamisel rohkem tööd, kui kokku leppisite või eelarves ette nägite.
Heather Hidalgo , litsentseeritud kinnisvaramaakler ja kinnisvaraekspert Ristiema kodumeeskond Texase osariigis Austinis ütleb, et teadmine, mida otsida, aitab teil vältida nii ulatuslikku viga. Ühes hiljutises TikToki postitused , jagas ta viit punast lippu, mida ta kodu vaatamisel otsib, nii et tema kliendid saavad tehingusse siseneda silmad pärani või struktuuriprobleemide tõttu minema kõndida. Lugege tema nõuandeid edasi. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
SEOTUD: Kinnisvaraeksperdid jagavad koduomandi õuduslugusid, mida peate kuulma .
unistab lendav tähendus
1 Asustuse praod
Esiteks soovitab Hidalgo pöörata tähelepanu asunduspragudele – seintes või lagedes tekkivatele pikkadele pragudele, mis tekivad siis, kui kodu asub vundamendile. Eelkõige soovitab ta vaadata aknaraamide kohalt, ümbert ja seest asumisprobleemide märke.
Kui näete settepragusid, peaksite kindlaks tegema, kas need on struktuursed või kosmeetilised. 'See võib olla midagi, mis on tavaline kulumine või miski, mis on palju tõsisem,' märgib ta.
Struktuuriinsener peaks kontrollima pragusid, mille laius on kaheksandik tolli või laiem, veendumaks, et need ei mõjuta kodu konstruktsiooni terviklikkust. Praod raskust kandvatel taladel on ka suur punane lipp, et maja võib olla ohtlik.
SEOTUD: Ekspertide sõnul 6 punast lippu veebipõhiste kinnisvarapakkumiste kohta .
naljakaid nalju sõbrale rääkida
2 Niiske, kopitanud lõhn
Kui kodu, mida vaatate, lõhnab niiske või kopitanud, võib probleem olla niiskusega. Eelkõige võib kodus olla hallitus või hallitus , mis võib elanikke aja jooksul haigeks teha. Kuigi inspektor võib aidata teil probleemi tõsidust kindlaks teha, on see enamasti punane lipp, mis tähendab, et kinnisvara on kõige parem edasi anda, kui teil pole hallituse eemaldamiseks suurt eelarvet.
3 Laes veeplekid
Veel üks punane lipp, mida võite kodu vaadates märgata, on veeplekk laes, hoiatab Hidalgo. Kui näete seda, tähendab see, et mingil hetkel on leke, kas torustikus või katuses – ja see võib, kuid ei pruugi veel olla lahendatud.
Veeprobleemid võivad kergesti muutuda majaomanikele kulukaks investeeringuks ja neid on kindlasti kõige parem vältida. Näiteks kui alaealine katuse remont võib maksta 150–1500 dollarit, suuremahulised probleemid võivad maksta kuni 7000 dollarit, Forbes aruanded.
SEOTUD: Olen kinnisvaraekspert ja need on 5 asja, mis teie kodu devalveerivad .
4 Vana HVAC süsteem
Kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseade, tuntud ka kui HVAC, on veel üks element, mis väärib kodu vaatamisel hoolikat kontrolli. Selle põhjuseks on asjaolu, et seadme ja selle torustiku väljavahetamine võib teile maksma minna kuni 16 000 dollarit , vastavalt Bankrate'ile.
Küsige kindlasti kinnisvaramaaklerilt, millal HVAC seade paigaldati. 'Kui see on vanem kui 10 aastat, tuleb see võib-olla välja vahetada, ' ütleb Hidalgo.
5 'Wonky' põrandad
Ebatasased põrandad võivad tunduda esteetilise probleemina, kuid selle probleemi kõige levinum põhjus on veekahjustus või liigne niiskus, raketi hüpoteek ütleb.
suurepärased üleslaadimisliinid, mis töötavad
Hidalgo lisab, et 'veidratele' põrandatele on veel üks võimalik seletus - ja see pole eelistatav. 'See võib viidata mõnele vundamendiprobleemile, ' selgitab ta. See tähendab, et isegi kui peaksite põrandad välja kiskuma ja välja vahetama, võib teil enne asjade kordategemist tekkida kulukaid tüsistusi.
Mõelge pikalt ja põhjalikult, enne kui investeerite koju, mis nõuab seda tüüpi suuri renoveerimistöid.
Kui soovite rohkem kinnisvaranõuandeid, mis saadetakse otse teie postkasti, registreeruge meie igapäevase uudiskirja saamiseks .
Lauren Gray Lauren Gray on New Yorgis asuv kirjanik, toimetaja ja konsultant. Lugege rohkem
