Kodu ostmine on üks suurimaid investeeringuid, kui mitte a suurim investeering, mida saate teha. Peate realistlikult kaaluma, mida saate endale lubada, arvutama potentsiaali hüpoteegi maksed ja kinnisvaramaksud ning loomulikult leidke kodu, kus näete end elamas. Kõike seda silmas pidades võiks arvata, et suhteliselt vähe on koduostjaid, kes tunnevad, et nad on teinud vea, kui nad seda ostsid. sukelduda. Siiski, vastavalt a uus uuring Firmast Clever Real Estate kahetseb ligikaudu 93 protsenti koduostjatest sel aastal oma kodu ostmist.
SEOTUD: Olen kinnisvaraekspert ja need on 5 asja, mis teie kodu devalveerivad . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Teadlased küsitlesid 1000 ameeriklast, kes ostsid kodu aastatel 2022–2023 – ja peaaegu kõik ütlesid, et nad kahetsevad (93 protsenti), mis on rohkem kui 2022. aastal kahetsenud 72 protsenti.
sündinud 19
Liiga palju hooldust nõudva kodu ostmine oli kahetsusväärsete inimeste nimekirja eesotsas – 39 protsenti inimestest teatas, et müüja, kellelt nad ostsid, 'ei teadnud ette, kui palju kodu hooldust vajaks'.
Teine kõige levinum kahetsus oli liiga kiire ostmine (33 protsenti). Clever Real Estate'i sõnul on konkurents veidi vähenemas, mis tähendab, et ostjad võivad ostude üle otsustamiseks rohkem aega võtta, kuid kuna see pole viimase kahe aasta jooksul nii olnud, pole inimesed seda nii tõenäoliselt teinud.
Inimesed kahetsesid ka seda, et kulutasid liiga palju oma kodule (28 protsenti), said liiga kõrge intressi (28 protsenti), ostsid kinnise pealse (26 protsenti) ja allusid survele teha pakkumine (23 protsenti). teiste hulgas.
Kuigi inimesed olid mures, et nad võisid kulutamisega pisut üle piiri minna, ütles 58 protsenti hiljutistest majaomanikest, et nad maksid saadud maja eest tegelikult üle ja 23 protsenti koduostjatest maksid rohkem kui riigi keskmine hind 516 500 dollarit. Asja teeb hullemaks see, et enam kui pooled vastanutest ütlesid, et nad on pärast kodu ostmist rahaliselt ülepeakaela tundnud, samas kui 62 protsenti on hädas õigeaegsete hüpoteeklaenumaksete tegemisega.
' 2022 aasta alguses 500 000-dollarise kodu ostja – eeldades, et sissemakse on 20% ja keskmine määr hetkel oli 3,1% – vaatas 1700-dollarise kuumakse (ilma kinnisvaramaksud ja kindlustuseta),' Keeping Current Matters peaökonomist George Ratiu ütles Fox Businessile uuringutulemuste kohta. 'Täna kaalub sarnase hinnaga kodu ostja 2500 dollari suuruse kuumakse, mis on märkimisväärne erinevus.'
mida tähendavad geilipu värvid
SEOTUD: Olen kinnisvaramaakler ja need on 5 punast lippu, mis näitavad, et kodu on rahapaak .
Ehkki võite arvata, et rohkem makstes saate oma raha eest rohkem paugu, polnud see ka nii. Clever Real Estate'i tulemuste kohaselt tegi sel aastal 93 protsenti koduostjatest järeleandmisi oma kohustuslike funktsioonide osas (võrreldes 80 protsendiga 2022. aastal), sealhulgas taskukohasuse, pendelrände, asukoha ja hea koolipiirkonna osas.
Ka tänavune pettumus ei olnud ostjatele ainulaadne: 95 protsenti müüjatest kahetseb ka mõnda oma müügi aspekti. Andmed näitavad, et kõige sagedamini kahetseti kinnisvaramaakleri vahendustasu liiga palju maksmist (28 protsenti), millele järgnes liiga palju järeleandmisi, nagu ostja sulgemiskulude tasumine või remondi eest tasumine (26 protsenti).
Kaasa arvatud muud kahetsused mitte remondi tegemine enne noteerimist, müügiga liiga kaua ootamine, müügiga mitte piisavalt kaua ootamine, surve pakkumine vastu võtta, maja liiga kaua turul olemine ja üldiselt lihtsalt oma kodust puudust tunda.
sur la tabel lõpetab tegevuse
Need arvud võivad tunduda kurvad, kuid Clever Real Estate leidis ka, et kogemusest võib abi olla. Uuringutulemuste kohaselt maksid korduvostjad vähem kui uued ostjad ning nad maksid tõenäolisemalt alla küsitud hinna kui sellest kõrgemad.
'Võimalik, et kui ostjad omandavad turul läbirääkimisjõudu, saavad korduvostjad kasutada oma kogemusi ja läbirääkimisoskusi, et muuta kodu ostmine taskukohasemaks,' järeldavad uuringu tulemused.
Kui soovite rohkem koduseid nõuandeid otse teie postkasti saada, registreeruge meie igapäevase uudiskirja saamiseks .
Best Life pakub tippekspertidelt kõige värskemat finantsteavet ning viimaseid uudiseid ja uuringuid, kuid meie sisu ei ole mõeldud asendama professionaalset juhendamist. Kui rääkida rahast, mida kulutate, säästate või investeerite, pidage alati nõu oma finantsnõustajaga.
Abby Reinhard Abby Reinhard on ettevõtte vanemtoimetaja Parim elu , mis kajastab igapäevaseid uudiseid ja hoiab lugejaid kursis viimaste stiilinõuannete, reisisihtkohtade ja Hollywoodi sündmustega. Lugege rohkem
