Kodu omamine on investeering. Isegi kui teil pole plaanis müüa, ei tea kunagi, mis tulevik toob – kas kolite töö pärast üle riigi või vajate rohkem ruumi kasvavale perele. Igal juhul võib teie kodu väärtus olla ühel päeval otsustava tähtsusega ja isegi kui loodate paigale jääda, saate nüüd teha muudatusi, mis muudavad teie investeeringutasuvust (ROI) tohutult. Kas pole kindel, kust alustada? Võtke mõned vihjed teleri armastatuimalt renoveerimisduolt, Drew ja Jonathan Scott . Aastate jooksul on kaksikud rääkinud koduparandustest, mis aitavad teil palju aega, kui otsustate oma koha müüki panna. Property Brothersi andmetel lugege kaheksa viisi, kuidas saate oma kodu väärtust tõsta.
SEOTUD: Kinnisvaravennad hoiatavad nelja populaarse kodutrendi eest: 'Te peate lõpetama'.
1 Uuendage oma kapid.
Vana köögi renoveerimine võib maksta päris kopika, kuid selleks ei pea ilmtingimata suuri kulutusi tegema.
'Kui teie köögikappide paigutus ei ole halb, saate selle alati värske ja uue väljanägemiseni muuta – ilma kogu raha kulutamata – juba olemasolevad kapid uuesti pinnakattega,' rääkis Drew. Arhitektuurne kokkuvõte sees Märtsi 2023 intervjuu .
Saate oma kapid maha lihvida, eemaldada olemasoleva hermeetiku ja seejärel värvida need uuesti õlipõhise akrüülvärviga vastavalt Arhitektuurne kokkuvõte .
Kuid 'ärge kasutage kappide viimistlemiseks lateksvärvi,' hoiatas Drew.
SEOTUD: Uus uuring ütleb, et meeleolukad värvivärvid võivad teie kodu väärtust tõsta .
2 Uuendage oma seadmeid.
Uhiuued seadmed meeldivad ka ostjatele, kuid ärge valige suvalist mudelit. Property Brothers rääkisid Arhitektuurne kokkuvõte et nad soovitavad alati Energy Stari mudeleid osta, kui midagi välja lülitate.
'Kui kavatsete niikuinii uuendada, siis miks mitte hankida uusim tehnoloogia ja midagi, mis vähendab teie arveid?' Drew märkis.
3 Vahetage oma lambipirnid välja.
Veel üks lihtne energiasäästlik vahetus, mida peaksite oma kodu väärtuse tõstmiseks tegema, on vanade lambipirnide vahetamine LED-lampide vastu.
mul oli unistus, et ma olen kuningas
'Ameerika keskmises majas on 40 lambipirni ja kui lähete üle millegi tõhusamale, näiteks LED-lampidele, kasutab see palju vähem energiat,' selgitas Drew. Arhitektuurne kokkuvõte . 'Lisaks kestavad need umbes 25 korda kauem.'
HGTV isiksuste sõnul võivad need pakkuda ka kodus rohkem mitmekülgsust.
'Kui soovite muutuda nohikuks, võivad LED-tuled olla erineva värvitemperatuuriga, ' ütles Drew. 'Mul on jahe, soe valgus või isegi Halloweeni jaoks vahetan välisvalgustid. See kõik on rakenduses, mida saan oma telefonist juhtida; see teeb mu elu lihtsaks ja lõbusamaks. Ka lastele meeldib see .'
SEOTUD: Joanna Gaines paljastab 5 värvivärvi, mida ta oma kodus kunagi ei kasutaks .
4 Lisage rohkem loomulikku valgust.
Drew ja Jonathan jagasid ka ideid, kuidas saada ' parim investeeringutasuvus ' oma 2016. aasta raamatus Unistuste kodu: Property Brothersi ülim juhend ideaalse maja leidmiseks ja parandamiseks (Business Insideri kohta). Raamatus rõhutavad kaksikud loomuliku valguse olemasolu teie kodus.
'Me pole veel kohtunud ostjaga, kes ütleb meile, et soovib pimedat maja,' kirjutavad nad. 'Akende lisamine või suurendamine on üldiselt ohutu panus, kui teie kodu on märgatavalt pime.'
5 Vahetage oma uksed välja.
HGTV staarid soovitavad oma raamatus majaomanikel mõelda oma uste seisukorrale.
'Vana manuaalse garaažiukse värskendamine uute automaatsete garaažiustega lisab teie maja välisilmele nii äärealust kui ka funktsionaalsust,' selgitavad nad.
Kui teil on juba värskendatud garaažiuks, soovitab Property Brothers vahetada tagumised lükanduksed prantsuse uste vastu või hankida uus välisuks.
SEOTUD: Olen kinnisvaraekspert ja need on 5 asja, mis teie kodu devalveerivad .
kõigi aegade parimad snl -skitsid
6 Investeerige rohkem kappidesse.
Inimesed peaksid ka meeles pidama, et 'ladustamine on kõik', eriti potentsiaalsetele ostjatele.
'Üks asi, mille nii paljud inimesed müües unustavad, on see, kui atraktiivne on teie kodus kapikorraldussüsteem,' rääkis Jonathan. Arhitektuurne kokkuvõte .
Te ei pea isegi keeruliseks minema ja professionaali palkama. Selle asemel soovitab Jonathan minna lähimasse kodutarvete kauplusesse, et osta lihtne süsteem, mida saate puuriga hõlpsalt paigaldada.
'Kui lisada hoiustamiseks mõned lahtised riiulid, sahtlid ja topeltriiulid, siis ei usukski, kui palju ühte väikesesse standardkappi mahub,' jagas ta. 'Süsteemid näevad puhtad välja ja ka moderniseerivad teie kappe.'
7 Avage oma põrandaplaan.
Inimesed ei otsi potentsiaalsetest kodudest ainult täiendavat panipaika: nad tahavad ka avatud põrandaplaani, kuna teie tubade lahterdamine ja kastidesse paigutamine võib maja sotsiaalse funktsiooni ära lõigata. Kinnisvara vennad ' raamat. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'Ainus viis nendesse kodudesse avaruse tunde toomiseks ja nende suuremaks muutmiseks on nende avamine,' kirjutab duo.
8 Tehke ruumi suurele vannile.
Viimane asi, mida võiksite oma kodu väärtuse tõstmiseks kaaluda, on peamine vannituba.
'Maja magamistoa põhimagamistoa külge kinnitatud vann on meeldiv üllatus ka koduostjale, kes seda oma soovinimekirja ei lisa,' Kinnisvara vennad selgitada oma raamatus.
Kui soovite rohkem koduseid nõuandeid otse teie postkasti saada, registreeruge meie igapäevase uudiskirja saamiseks .
Kali Coleman Kali Coleman on Best Life'i vanemtoimetaja. Tema põhirõhk on uudiste kajastamisel, kus ta hoiab lugejaid sageli kursis käimasoleva COVID-19 pandeemiaga ja kursis viimaste jaemüügi sulgemistega. Lugege rohkem
