Osaliselt tänu ikoonilistele parandaja-pealsetele nagu Chip ja Joanna Gaines ja ameeriklane Property Brothers kodu renoveerimine turg õitseb. Aasta aruande kohaselt Harvardi ülikooli ühine eluasemeuuringute keskus On ameeriklased valmis kulutama 2019. aasta esimeses kvartalis kodu ümberehitamiseks ja remondiks rohkem kui 350 miljardit dollarit, mis on umbes 25 protsenti rohkem kui 2016. aasta esimese kvartali 279 miljardit dollarit.
Selle koduse ümberehitamise ja renoveerimise edusammude valguses oleme välja selgitanud Ameerika Ühendriikides kõige levinumad remonditööd ja selle, kui palju need teile maksma lähevad. Ümberkujundamine ajakirja 2019. aasta Aruanne kulu versus väärtus .
1 köögi ümberehitus
Shutterstock / PlusONE
The köök on kodu süda. See on koht, kus valmistatakse toite, kus pered kogunevad õhtusöögiks ja kus hilisõhtused suupisted külmkapist. Arvestades ruumi tähtsust - ja kui palju on kallis seadmed need sisalduvad - pole ime, et keskklassi köögi ümberehitus maksab päris senti: keskmiselt umbes 66 000 dollarit . Kui soovite kvaliteetsemat renoveerimist - mõelge alla-null külmikud, kohandatud kapid ja imporditud plaadid - maksate tõenäoliselt selle summa peaaegu kahekordse või umbes 131 500 dollarit .
2 Teki ehitamine
Shutterstock
mida tähendab unistada abiellumisest
Innukas muuda oma välist ruumi muru lahti rebimata? Hea uudis: teki lisamine võib olla taskukohasem kui arvate. Puiduteki ehitamine maksab keskmiselt 13 000 dollarit , samas kui liitühendus maksab 19 000 dollarit .
3 vannitoa ümberehitus
Shutterstock / leivatootja
Selle aegunud pulberruumi muutmine millegi moodsamaks on tegelikult üks taskukohasemaid renoveerimistöid, kui te ei lähe üle parda. Kui plaanite keskklassi ümberehitust - värskendus 5 x 7 vannitoas, mis asendab kõik vannist vannitoani WC ja sisaldab uut ravimikappi, põrandakatet ja vinüülist tapeet - kulutate keskmiselt 20 500 dollarit .
kuidas seksida pikka aega
Kvaliteetne ümberehitus, millel on raamita klaasist dušš, eraldiseisev vann, kivist kahekordne tualett, tipptasemel seadmed ja kohandatud kapid, on siiski veidi vähem taskukohane: need luksuslikud täiendused viivad teid läbi 65 000 dollarit .
4 Katuse vahetamine
Shutterstock
Sõltuvalt teie katuse tüübist peate selle aastate jooksul võib-olla üks või kaks korda asendama. Kui metallkatus võib olla hea kuni 75 aastat, siis komposiitvöötohatis kestab ainult kuni 20, kinnitab New Yorgis asuv katusefirma A & J usaldusväärne . Kahetsusväärne uudis on see, et kui te katuse paratamatult välja vahetate, läheb see teile maksma. Asfaldist sindli katuse ümbertegemine maksab keskmiselt 23 000 dollarit , samas kui metallist katuse lisamine kodule seab majaomaniku tavaliselt veidi alla 39 000 dollarit .
5 garaažiukse vahetamine
Shutterstock
Saate oma autosid ja tööriistu turvaliselt hoida, hoidke soovimatud kahjurid ja parandage oma kodu äärekivi kõik ühe lihtsa täiendusega: uus garaažiuks. Veelgi parem, kui see projekt maksab keskmiselt 4000 dollarit , saab see 97,5 protsenti oma väärtusest tagasi aeg müüa . Päris muljetavaldav!
6 vannitoa lisamine
Shutterstock
Kui olete otsustanud, et olete valmis oma kahe vannitoaga kodust kolme vannitoaks saama, hakake kohe säästma. Keskmise vannitoaga kodu lisamine maksab keskmiselt 47 500 dollarit , samas kui kallis vannitoa lisamine maksab 88 000 dollarit .
vaimse tähenduse leidmine
7 Siseõue lisamine
Shutterstock / Artazum
Teie väliruumi muutmine tagaaia oaas olete alati unistanud, see võib olla hinnalisem pakkumine, kui oskasite oodata. Keskmise siseõue õue lisamise keskmine hind on 57 000 dollarit .
8 Suure sissepääsu loomine
Shutterstock / karamysh
Olemasoleva välisukse eemaldamine suurema sissepääsu loomiseks mõlemal küljel annab tavaliselt 71,9-protsendilise investeeringutasuvuse müügi ajal. Kuid kui palju see maksab? Vastavalt Ümberkujundamine aruanne, keskmiselt 9000 dollarit .
9 Esiukse vahetamine
Shutterstock
Ehkki välisukse vahetamine on üks kõige odavamaid ja vähem invasiivseid ümberehitamisprojekte, annab see ühe suurima investeeringutasuvuse. Näiteks puidust välisukse vahetamine terase vastu maksab teile keskmiselt 2000 dollarit , kuid tõenäoliselt hüvitate sellest kodust müüki pannes 1500 dollarit.
10 Master Suite'i loomine
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Kodukomplekti lisamine võib teile maksta peaaegu sama palju kui teie kodu! 24 x 16 jala suurune keskklassi põhisviit - sealhulgas garderoob, keraamiliste plaatide dušš, eraldiseisev leotamisvann, kahekordne tualettruum ja vaipkattega magamistuba - maksab keskmiselt 131 000 dollarit . Kvaliteetne versioon - 32 x 20 jalga suurusega, kohandatud raamatukapid, kohandatud mantliga gaasikamin, põrandaküttega põrandakatted, linane kapp, baar ja luksuslik üheosaline tualettruum - kulud 271 500 dollarit .
11 Voodri asendamine
Shutterstock
Mõlkunud, räämas või hallitusseente plekiga vooder võib muidu atraktiivse kodu ligitõmbavust vähendada. Kui peate oma olemasoleva voodri välja vahetama või soovite selle esteetilistel põhjustel välja vahetada, kulutate keskmiselt 16 000 dollarit 1250 ruutjalga töö jaoks.
12 Uue Windowsi installimine
Shutterstock
Andes oma kodule selgema ülevaate, vähendades tänavamüra ja vähendades oma kütte- ja jahutuskulud uute vinüülvahetusakendega maksate teile 17 000 dollarit keskmiselt. Uuendage need aknad puidule ja maksate veelgi kallim 20 500 dollarit .
13 Kivispooni lisamine
Shutterstock / pildid721
mida tähendab unistada rasedusest
Kodu voodri täiendamine mõne valmistatud kivispooniga maksab teile keskmiselt 9000 dollarit , kuid see investeering on seda väärt, kui müüte oma kodu. Vastavalt Ümberkujundamine 95% sellest maksumusest hüvitatakse tavaliselt müügi ajal. Ja kui soovite rohkem võimalusi oma kodu välisilme kaunistamiseks, vaadake neid 40 lihtsat nippi oma kodu ohjeldamise suurendamiseks .
Parema elu elamiseks hämmastavate saladuste avastamiseks kliki siia meid Instagramis jälgima!
